第33回：日本は全国一律ではありませんよ2「顧客コード」

仮に、これをクリアしようとすると、例えば「事業所があるといえる程度の規模の一棟もの（一棟売り）の不動産を所有している（通常は５棟10室の基準でOKです）」とか、法人ですと「投資対象エリアに、支店登記をする（地方在住の方で、首都圏に支店登記を希望される方は、通販大家さんにお声がけいただければサポートをしています）」等の手続きが必要になってきます。

尚、顧客の名前や口座番号などの情報が入った銀行の顧客情報データベース（CIFとかMCIFといいます）に基づく顧客コードは、一番最初に取引を行った銀行で付与されて固定されます。

そうすると、物件の融資の際には、その顧客コードのある銀行が窓口となります。

その口座を開いたエリアが収益還元エリアで無い場合には、支店の担当者の方には収益還元での融資の経験がありませんので、収益還元エリアでの物件を支店に持ち込んだとしても融資で苦戦する場合があります。