第34回：日本は全国一律ではありませんよ3「口座とCIF」

通販大家さんのお客さんで、群馬在住の方がいるのですが、最初に某都銀の群馬の支店で口座を開いたために（当時は収益還元エリア外でした）、埼玉（収益還元エリアです）の物件を取得しようと群馬の支店に持ち込んだ際に、収益還元での担保評価を得られませんでした。

群馬の支店では、その物件は積算法での評価が行われ、その方は大変に苦しみました。

彼が仮に、全くその銀行と取引がなく、最初に埼玉の支店で口座を開いていたとしたら、融資はスムーズに行われたであろうというケースでしたが、一度ついたCIFは基本的には変更ができません。

よって、今後も彼は群馬の支店を窓口として取引するほかありません。

さらに、固定資産税の税率は、地方税法によって、1.4％から2.1％の範囲で、各市町村が条例で設定することができますので、固定資産税は、全国一律ではありません。