金森重樹の不動産投資コラム 第4章:巨額の自己資金なんて必要ない

第60回:仮受け消費税の利用2「プロパンガス」

仮受け消費税を利用する場合

プロパンガス

これは、積極的に資金を捻出する方法というよりは、余計な出費を抑制するための方法ですが、物件を取得した時に都市ガスでしたら、これをプロパンガスに取替えれば、給湯器は無料で新品に交換してくれます。

プロパンガスの会社としては、一度プロパンガスを入れてもらえば長期に渡って取引できることから、給湯器を入れるというのは、軒先を借りて商売をするのと同じです。

そのため、業者を替えれば、給湯器は無料で交換してくれるという訳です。これによって、給湯器が壊れた場合の余分な出費を抑制することが出来ます。

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